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Immeuble de rapport à vendre à Berlin, l'Allemagne, 738 m² de surface, 2940 m² de terrain

Immeuble de rapport à vendre à Berlin, l'Allemagne, 738 m² de surface, 2940 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,800,000
Le typeImmeuble de rapport
Surface738 m²
Terrain2940 m²
Total des pièces20
Revenu sur les loyers par an€136,476
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Description

Le bâtiment est en très bon état, a été construit en 1922 et entièrement rénové en 2013. Détails: 20 chambres, 6 places de Parking, sous-sol, chauffage au gaz Superficie totale: 738 m2 Superficie totale: 669 m2 Annuel de loyer net: € 136476 Les revenus de la location par mois: € 11373 Commission: 7,14% incl. La TVA

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 557 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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