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Immeuble de rapport à vendre à Berlin, l'Allemagne, 963 m² de surface

Immeuble de rapport à vendre à Berlin, l'Allemagne, 963 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la venteLe prix sur la demande
Le typeImmeuble de rapport
Année de construction1995
Surface963 m²
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Description

2 et 13 vides locatifs appartements avec un haut rendement de 4% net! - 8 appartements d'une chambre - 7 appartements de deux chambres (dont 2 vides) Actuellement mise à jour de la façade, installé un nouveau système intercom, les boîtes aux lettres ont été déplacés à l'intérieur de la maison. Tapis dans l'entrée sera également mise à jour. La maison dispose d'un Ascenseur qui descend au sous-sol. Dans le sous-sol sont situés les locaux techniques, salle pour le séchage des vêtements, salle de stockage pour les vélos et un sous-sol de chaque locataire. Garage souterrain avec porte et couvert de rampe pour compléter l'offre. Il y a une possibilité, en plus de l'appartement pour acheter des m/m dans le garage souterrain. Pour leur propre usage ou à la location à des tiers. Le prix est de 15.000,- EUR. La maison est située dans le quartier de Berlin-Pankow, en termes de Französisch Buchholz. Bonne connexion avec les transports en commun, un arrêt de tramway (ligne 50) directement en face de la maison, arrêt de bus à distance de marche. La gare S-Bahn à une courte distance en voiture. Travers de la route est un supermarché REWE.

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
0 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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