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Immeuble de rapport à vendre à Berlin, l'Allemagne, 1182 m² de surface

Immeuble de rapport à vendre à Berlin, l'Allemagne, 1182 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,350,000
Le typeImmeuble de rapport
Surface1182 m²
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Environnement

Description

18 appartements (2 - 5 chambres-58 - 135 de la sq. m.) immeuble de, construit en 1927. En 1951, a fait une reconstruction partielle. La maison est un monument historique et est sous protection de l'etat. Dans le plancher de la chambre de chauffage Central. Cour paysagée avec la pelouse et les jardins. Superficie totale: environ 1182 sq. m. Revenu annuel Net: 55,509.12 euros Revenu annuel brut: 90,883.32 euros Les revenus provenant de la location: 660.000 € Localisation: dans Reinickendorf - l'un des plus grands quartiers de Berlin, dans la partie nord-ouest de la ville. Dans le Nord, le quartier est bordé par les forêts et les lacs directement à Brandebourg.

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 330 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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