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Bureau à vendre à Berlin, l'Allemagne, 7800 m² de surface, 3140 m² de terrain

Bureau à vendre à Berlin, l'Allemagne, 7800 m² de surface, 3140 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€10,500,000
Le typeBureau
Année de construction1992
Surface7800 m²
Terrain3140 m²
Revenu sur les loyers par an€747,607
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Description

Attrayant immeuble de bureaux de l'architecture moderne et en très bon état. Salle de séjour spacieuse et fonctionnelle, mise en page et de l'intérieur sur l'ensemble des 7 étages. Ont été utilisés uniquement la haute qualité des matériaux et de l'équipement technique de pointe. Parking: 66 m/m dans le garage souterrain de 56 m/m dans la cour Nombre de locataires: 8 Facteur d'amortissement: 14 Commission: 7,14 % incl. La TVA

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
18 119 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

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Prix de location
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