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Hôtel à vendre à Berlin, l'Allemagne, 4472 m² de surface, 898 m² de terrain

Hôtel à vendre à Berlin, l'Allemagne, 4472 m² de surface, 898 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€34,000,000
Le typeHôtel
Surface4472 m²
Terrain898 m²
Total des pièces116
Revenu sur les loyers par an€1,514,160
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Description

Hôtel de charme au cœur de la plus belle des places - le Gendarmenmarkt. Entièrement rénové, clé en main ou d'un projet. La taille de la parcelle: m2 898,14 Équipements: restaurant, bar, Spa Durée du bail: 20,3 ans option 2 x 5 ans Fin de la réparation: 01.09.2016 Commission: 7,14 % incl. La TVA

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
58 670 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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