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Immeuble commercial à vendre à Berlin, l'Allemagne, 843 m² de surface, 732 m² de terrain

Immeuble commercial à vendre à Berlin, l'Allemagne, 843 m² de surface, 732 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,200,000
Le typeImmeuble commercial
Surface843 m²
Terrain732 m²
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Environnement

Description

4 étages commercial-immeuble de superficie locative brute m2 843,33. Année de construction: 1905. Au premier étage il y a 2 locaux commerciaux. Au-dessus il y a 7 appartements. Superficie du terrain: 732 m2 Superficie totale: 843,33 m 2 Surface habitable: 555,33 m 2 L'espace Commercial: 288 m2 Les revenus locatifs par an (réel): 60 EUR 675 Matériel: 6 places de Parking (2 dans le garage). Endroit: arrêt de bus est à seulement quelques pas de la maison.

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 071 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
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