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Appartement à vendre à Steglitz, Berlin, l'Allemagne, 3 chambres, 97 m² de surface

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Le prix de la vente€1,193,000
Le typeAppartement
Année de construction2022
Surface97 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Profitez d'une vue imprenable sur berlin à partir de ce condominium exclusif

Dans cet appartement au 26e étage, à Berlin-Steglitz, vous pouvez jouir de la magnifique vue panoramique sur Berlin grâce à plancher-longueur de windows et la loggia de verre du parapet. L'intelligemment conçu, 97 mètres carrés de plan d'étage peut accueillir quatre chambres. Le cœur de l'appartement est son grand salon / salle à manger, tandis que vous pourrez également profiter du luxe de deux salles de bains et d'un dressing. Chauffage Radiant par le sol, véritable parquet de bois et de matériaux de première qualité assurer exclusif de confort à la maison. Le nouveau quartier résidentiel de la tour est situé sur Schlossstraße, le foyer de plusieurs centres commerciaux, y compris Das Schloss, Boulevard de Berlin ou le Château-Route-Centre. Des théâtres et des cinémas ainsi qu'à Berlin du Jardin Botanique se trouvent également dans les environs immédiats. Connexions de Transport sont excellents: métro, train de banlieue et des arrêts de bus sont à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute est également à portée de main.

Berlin est la plus récente et la plus haute tour résidentielle, atteindra 120 mètres au-dessus de la ville et représentent 29 étages avec 330 copropriétés. Le projet est en cours d'élaboration dans le quartier populaire de Berlin-Steglitz, où l'urbanité des transitions pour les espaces ouverts de vert sur la banlieue. Le développement le plus impressionnant de la mettre en évidence, grâce à sa hauteur, est la vue imprenable sur Berlin. Les architectes sont en train de créer une tour résidentielle qui incarne à la maison de luxe de confort et de durabilité. L'audace de leur vision architecturale comprend un état-of-the-art de source d'air de pompe à chaleur qui, en permanence, régule la température à l'intérieur de la construction et de l'interne un système photovoltaïque pour produire de l'électricité. Les niveaux inférieurs sont dédié à la commodité de détail, bien-être, de bureau et d'équipements de loisirs. Les appartements vont du 31 - 315 mètres carrés et peuvent accueillir de 1 à 7,5 chambre, intelligemment conçu et spacieux des appartements et des penthouses. Le haut de gamme caractéristiques comprennent le chauffage radiant par le sol, véritable parquet de bois et de matériaux haut de gamme. Organisée intérieur des lignes de conception offre zou le choix de “l'urbain” et “classique” les styles.

Projet en un coup d'œil:
Région: 31-315m2
Nombre de chambres: 1-7
Nombre de salles de bains: 1 - 2
Prix: 168 000 de € - 2,849,000 €

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 059 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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