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Appartement à vendre à Steglitz, Berlin, l'Allemagne, 2 chambres, 105 m² de surface

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Le prix de la vente€1,087,000
Le typeAppartement
Année de construction2020
Surface105 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Appartement de vacances à Berlin

Ce généreusement proportionné appartement de 3-pièces est l'investissement idéal, perché au-dessus des toits de Berlin, au 24ème étage, à Berlin-Steglitz. Plancher-longueur de windows et la loggia du parapet en verre permettent une vue panoramique sur Berlin. Des caractéristiques haut de gamme incluent chauffage radiant par le sol, véritable parquet de bois, de matériaux de qualité supérieure et deux salles de bains séparées que de s'assurer de l'état-of-the-art de confort à la maison. Projet lui-même se trouve à l'intersection de l'urbanité et de Berlin vert de la banlieue. Plusieurs centres commerciaux et à Berlin du Jardin Botanique sont à proximité immédiate. Kurfürstendamm peut être atteint en 10 minutes en métro. Les connexions à l'autoroute et les transports publics, métro, train de banlieue et d'autobus est situé directement en face du projet.

Berlin est la plus récente et la plus haute tour résidentielle, atteindra 120 mètres au-dessus de la ville et représentent 29 étages avec 330 copropriétés. Le projet est en cours d'élaboration dans le quartier populaire de Berlin-Steglitz, où l'urbanité des transitions pour les espaces ouverts de vert sur la banlieue. Le développement le plus impressionnant de la mettre en évidence, grâce à sa hauteur, est la vue imprenable sur Berlin. Les architectes sont en train de créer une tour résidentielle qui incarne à la maison de luxe de confort et de durabilité. L'audace de leur vision architecturale comprend un état-of-the-art de source d'air de pompe à chaleur qui, en permanence, régule la température à l'intérieur de la construction et de l'interne un système photovoltaïque pour produire de l'électricité. Les niveaux inférieurs sont dédié à la commodité de détail, bien-être, de bureau et d'équipements de loisirs. Les appartements vont du 31 - 315 mètres carrés et peuvent accueillir de 1 à 7,5 chambre, intelligemment conçu et spacieux des appartements et des penthouses. Le haut de gamme caractéristiques comprennent le chauffage radiant par le sol, véritable parquet de bois et de matériaux haut de gamme. Organisée intérieur des lignes de conception offre zou le choix de “l'urbain” et “classique” les styles.

Projet en un coup d'œil:
Région: 31-315m2
Nombre de chambres: 1-7
Nombre de salles de bains: 1 - 2
Prix: 168 000 de € - 2,849,000 €

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 876 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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