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Appartement à vendre à Wilmersdorf, Berlin, l'Allemagne, 3 chambres, 140 m² de surface

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Le prix de la vente€1,203,910
Le typeAppartement
Année de construction2020
Surface140 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Impressionnant penthouse avec deux terrasses sur le toit

L'étourdissement, de nouveau développement résidentiel, combine le meilleur de style urbain, magasins exceptionnels et d'une situation géographique entre Berlin célèbre Kurfürstendamm et de vastes, espaces verts. La propriété est située sur une rue résidentielle calme, à proximité d'un attrayant parc municipal et Fennsee Lac dans le très convoité quartier de Berlin-Wilmersdorf. Cette 140 mètres carrés, 4 chambres penthouse est situé sur la construction du sixième étage. La cuisine ouverte et spacieuse salle de séjour/salle à manger de satisfaire la plupart des besoins techniques modernes pour le confort de la maison, comme le penthouse de deux terrasses sur le toit, plus de qui donne sur le vaste et tranquille dans la cour jardin. Avec deux terrasses, les résidents sont sûrs de profiter de dépenses des heures de détente dans ces agréables espaces extérieurs. Le salon et les chambres sont toutes équipées d'une amende d'un parquet en chêne, tandis que les deux salles de bains séparées fonction moderne de céramique et carreaux de grand format. Design particulier qui le souhaite peut être constituée, en faisant de cet appartement idéal pour les investisseurs et les propriétaires-occupants.

Faits saillants:
Deux terrasses
Parquet en chêne
À proximité de nombreux magasins, y compris Berlin haut de gamme Ku'damm
Circulation des transports publics et l'accès facile aux autoroutes

Un élégant nouveau développement résidentiel, est fixé entre Wilmersdorf est beau parc municipal et les eaux de Fennsee Lac, dans une rue calme résidentielle dans le quartier populaire de Berlin-Wilmersdorf. C'est là le rêve de vie devient une réalité, et verdoyant, à combiner avec un style urbain, pratique les agréments locaux, magasins exceptionnels, l'encours des transports en commun et un accès facile à la ville des routes. Berlin célèbre, haut de gamme rue commerçante Kurfürstendamm, est à moins de dix minutes. Sur un 1,843 mètres carrés parcelle, le complexe sera composé de 51 appartements avec des plans d'entre 57 et 150 mètres carrés. Approximativement de l'ordre de 4 850 mètres carrés d'espace de vie sera créé dans le complexe de l'avant et à l'arrière des bâtiments, qui ont sept étages. Le garage de stationnement souterrain offrira 26 places de stationnement, alors que le 220 mètres carrés de jardin parking à vélos de baies et de nombreuses aires de jeux. Exclusif, matériaux de haute qualité, beaux parquets, haut portes de, baignée de soleil de balcons et de terrasses qui incarnent style de vie exclusif. Chacune des unités d'habitation a été conçu pour plus de satisfaire aux normes les plus élevées de la vie contemporaine. Les résidents individuels des souhaits de design et des changements à venir peut également être réalisé.

Projet en un coup d'œil:
Domaine: 59-144m2
Nombre de chambres: 2 à 4
Nombre de salles de bains: 1 - 2
Prix: 422,450 € - 1,238,960 €

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 077 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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