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Appartement à vendre à Berlin, l'Allemagne, 172 m² de surface

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Le prix de la vente€680,000
Le typeAppartement
Surface172 m²
Total des pièces4
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Environnement

Description

Appartement dans le château d'eau de la gründerzeit ce qui est extrêmement rare occasion. Ascenseur dans la nouvelle extension 2012. vous mènera directement à l'appartement, au deuxième étage. Salle de séjour spacieuse avec une superficie d'un peu plus de 61 m2. De haute qualité, cuisine entièrement équipée. Grande chambre à coucher peut être facilement divisé en deux, et d'obtenir un total de 3 chambres. L'ajustement et la finition: parquet en bambou, chauffage par le Sol, concept d'éclairage innovant, de grandes Fenêtres, Fenêtres en aluminium avec de faibles rebords de granit, interphone, garage (en option). Emplacement: à Westende - partie Ouest du quartier de Charlottenburg, à seulement dix minutes de l'avenue commerçante kurfürstendamm. Excellente infrastructure des écoles, des cliniques médicales, les pharmacies, les boutiques et les cafés. Très bonne connexion avec les transports publics par le biais de lignes de bus et une station de métro. L'entrée de la ville, de l'autoroute est également à quelques minutes. Il est possible de louer. Loyer 2 000 €/mois + 472 €/mois de services publics.

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 173 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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