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Appartement à vendre à Berlin, l'Allemagne, 3 chambres, 136 m² de surface

Appartement à vendre à Berlin, l'Allemagne, 3 chambres, 136 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€746,800
Le typeAppartement
Surface136 m²
Chambres3
Salles de bain1
Total des pièces4
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Environnement

Description

Nouveau de 4 chambres penthouse de Luxe en 2015, l'année de construction. Surface habitable: 135,79 mètres carrés, 6e étage (Ascenseur). L'appartement dispose de 3 chambres à coucher, salle de bains, terrasse. Il y a une place de Stationnement (21.000 €). La maison a été construite en 1958, à Seulement 20 appartements. Un avantage de l'objet en plus de l'emplacement Central sont les rénovations prévues à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. La façade sera d'obtenir un nouveau design. Réparation les travaux vont commencer au printemps 2014, l'achèvement est prévu pour 2015. Sur le toit seront construits deux nouveaux spacieux appartement penthouse avec une excellente ambiance et une vue sur les toits de la ville. La terrasse sur le toit est accessible à partir de l'appartement. Le sol dans les salles de séjour couverts avec de haute qualité, parquet dans la cuisine et salles de bains sont en carrelage. Les fenêtres qui vont du Sud et de l'Ouest, sera équipé avec un intérieur système de protection solaire. Chauffage par le sol dans toutes les chambres, salles de bains et toilettes permettra de créer un niveau supérieur de confort, surtout en hiver. Emplacement: rue calme entre la station de métro Viktoria-Luise-Platz" et "Bayerischer Platz".

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 289 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
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