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Immeuble de rapport à vendre à Barcelone, Espagne, 220 m² de surface

Immeuble de rapport à vendre à Barcelone, Espagne, 220 m² de surface - Photos 1
Le prix de la vente€1,150,000
Le typeImmeuble de rapport
Surface220 m²
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Description

Immeuble entièrement rénové, surface habitable de 220 mètres carrés, avec des appartements à louer dans la Barceloneta (Barcelone). Immeuble entièrement rénové en 2013, se compose de 5 appartements de deux chambres, d'une superficie de 30 mètres carrés chacune, entièrement meublé et équipé pour l'occupation. Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher et une salle de bains. Fait dans un style ultra-moderne avec l'antenne capacité à recevoir des chaînes étrangères. Bon investissement pour les investisseurs! Le bâtiment est situé à quelques minutes de la plage et Maremagnum, de bonnes liaisons de transport vers l'populaires Ramblas, de la Plaza de Catalunya. Bâtiment idéal pour la location!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 984 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
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